Organización 25 de Mayo - Departamento en Venta en S.Martin(Ctro)

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Cerrito al 2300

VENTA

USD80.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Cerrito al 2300

Ubicación
S.Martin(Ctro)

Fecha de entrega
Octubre 2026

Superficie cubierta
47 m²

Ambientes
2

Superficie semicubierta
6 m²

Total construido
53 m²

Dormitorios
1

Apto profesional
No

(REF. OBU63262 AP6936423)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 8
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 0
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 47 m²
Semicubierta: 6 m²
Superficie Total: 53 m²

DESCRIPCIÓN

Están conformadas por un living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño y vestidor y balcón terraza <div>semicubierto con asador. Su construcción se está ejecutando de manera tradicional con materiales de primera calidad y detalles de terminación tanto en los departamentos cómo en los espacios comunes. La estructura es independiente de Hormigón Armado. Las paredes de ladrillo hueco cerámico. Los revoques exteriores serán plásticos en dos colores tenues y texturas diferentes para resaltar la estética exterior del edificio. Interiormente las paredes se revocarán con jaharro y enlucido de yeso. Los cielorrasos de estar/comedor y suites aplicados con el mismo material, y los locales sanitarios con cielorrasos independientes de placa de roca de yeso. Los pisos serán porcellanatos de grandes dimensiones, los baños irán revestidos de piso a techo con idéntico material. Las aberturas exteriores serán de Aluminio Anodizado Natural tipo línea A30 new o similar, con vidrios según normas de seguridad. Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán metálicas de chapa doblada pesada, y las interiores de marco y hoja de madera para pintar. Los muebles de cocina serán de placa MDF 20mm revestidos en melanina color, con fondo y asentados en banquinas revestidas con cerámicos. Las cocinas estarán equipadas con anafe de cuatro hornallas y horno independiente de encastrar, ambos eléctricos. Mesadas y zocalines en granito a tono con los muebles. Las herrerías de puerta de acceso principal, portones vehiculares, barandas de balcones, rejas de cerramiento perimetral y puertas de servicios comunes serán todas de diseño y ejecutadas a medida, con la calidad de materiales y espesores que garanticen sus funciones y durabilidad. Las instalaciones sanitarias cloacales y pluviales se ejecutarán con caños de polipropileno sanitario, y las de agua fría y caliente con caños y piezas de termofusión, en ambos casos de primeras marcas. El agua caliente se proveerá con termotanques eléctricos individuales. Los baños completos contarán con bidet, los inodoros serán de mochila y las bachas lavamanos de sobreponer o apoyar. Las griferías serán cromadas monocomandos. Las instalaciones eléctricas se ejecutarán por losa, con caños rígidos, con cables en cantidades y diámetros adecuados, y con todos los elementos de seguridad de la reglamentación vigente. Las unidades contarán con porteros eléctricos y timbres instalados, y se dejarán colocadas cajas y canalizaciones para los servicios de CATV e Internet. Todos los ambientes habitables contaran con climatización por unidades de aire acondicionados frío/calor individual de tipo Split. Las unidades se entregarán totalmente finalizadas, con dos manos de pintura blanca en paredes y cielorrasos, con cerraduras colocadas, e instalaciones probadas y en total y perfecto funcionamiento. </div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Se trata de una edificación residencial destinada a vivienda multifamiliar de 889.00m2 de superficie, de los cuales 763m2 son destinados a usos individuales y 126.00m2 son espacios comunes. Posee una Planta Baja semicubierta libre destinada al ingreso peatonal y vehicular con siete cocheras descubiertas de ingreso común y una cubierta de acceso individual. Cuenta con 16 departamentos semipisos de dos ambientes en 8 niveles. Las unidades funcionales que dan a la calle Cerrito son de 46.00m2 cubiertos y 6.00m2 semicubiertos (totalizando 52.00m2 propios). Están conformadas por un living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño y vestidor y balcón terraza semicubierto con asador. Las unidades funcionales que dan a la calle Pueyrredón son de 45.00m2 cubiertos y 7.00m2 semicubiertos (totalizando 52.00m2 propios). Están conformadas, de forma idéntica a las de Cerrito, por un living comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño y vestidor y balcón terraza semicubierto con asador. Su construcción se está ejecutando de manera tradicional con materiales de primera calidad y detalles de terminación tanto en los departamentos cómo en los espacios comunes. La estructura es independiente de Hormigón Armado. Las paredes de ladrillo hueco cerámico. Los revoques exteriores serán plásticos en dos colores tenues y texturas diferentes para resaltar la estética exterior del edificio. Interiormente las paredes se revocarán con jaharro y enlucido de yeso. Los cielorrasos de estar/comedor y suites aplicados con el mismo material, y los locales sanitarios con cielorrasos independientes de placa de roca de yeso. Los pisos serán porcelanatos de grandes dimensiones, los baños irán revestidos de piso a techo con idéntico material. Las aberturas exteriores serán de Aluminio Anodizado Natural tipo línea A30 new o similar, con vidrios según normas de seguridad. Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán metálicas de chapa doblada pesada, y las interiores de marco y hoja de madera para pintar. Los muebles de cocina serán de placa MDF 20mm revestidos en melanina color, con fondo y asentados en banquinas revestidas con cerámicos. Las cocinas estarán equipadas con anafe de cuatro hornallas y horno independiente de encastrar, ambos eléctricos. Mesadas y zocalines en granito a tono con los muebles. Las herrerías de puerta de acceso principal, portones vehiculares, barandas de balcones, rejas de cerramiento perimetral y puertas de servicios comunes serán todas de diseño y ejecutadas a medida, con la calidad de materiales y espesores que garanticen sus funciones y durabilidad. Las instalaciones sanitarias cloacales y pluviales se ejecutarán con caños de polipropileno sanitario, y las de agua fría y caliente con caños y piezas de termofusión, en ambos casos de primeras marcas. El agua caliente se proveerá con termotanques eléctricos individuales. Los baños completos contarán con bidet, los inodoros serán de mochila y las bachas lavamanos de sobreponer o apoyar. Las griferías serán cromadas monocomandos. Las instalaciones eléctricas se ejecutarán por losa, con caños rígidos, con cables en cantidades y diámetros adecuados, y con todos los elementos de seguridad de la reglamentación vigente. Las unidades contarán con porteros eléctricos y timbres instalados, y se dejarán colocadas cajas y canalizaciones para los servicios de CATV e Internet. Todos los ambientes habitables contaran con climatización por unidades de aire acondicionados frío/calor individual de tipo Split. Las unidades se entregarán totalmente finalizadas, con dos manos de pintura blanca en paredes y cielorrasos, con cerraduras colocadas, e instalaciones probadas y en total y perfecto funcionamiento.

SERVICIOS